¿Estás a punto de adquirir la casa de tus sueños?

En la Oficina Legal Víctor Garza, sabemos que este proceso puede ser muy estresante, por eso queremos ayudarte a simplificarlo. Entendemos que los agentes inmobiliarios juegan un papel importante en la compra, y es crucial conocer los factores clave para elegir el adecuado para ti.

A continuación, compartimos siete reglas que harán que este proceso sea más fácil de navegar.

  1. Las personas deben obtener una licencia para trabajar como agentes de bienes raíces:Cuando compra una casa o realiza cualquier otra transacción de bienes raíces con la ayuda de un agente, es esencial asegurarse de que su agente de bienes raíces tenga una licencia.
  2. Verifica su curriculum y acreditación:Para obtener las acreditaciones necesarias como agente de bienes raíces, la persona debe cumplir con ciertos requisitos en Texas. Por ejemplo, un agente inmobiliario no debe tener antecedentes penales. Por ejemplo, un agente inmobiliario no debe tener antecedentes penales.
  3. La propiedad necesita pasar por una tasación:La propiedad que desea comprar debe pasar por un proceso de tasación. Este proceso definirá el valor apropiado de la propiedad en función de múltiples características, como los pies cuadrados, los materiales de construcción, los accesorios, las características, etc. También garantizará que el precio que está pagando sea el correcto. Tu agente de bienes raíces debería poder recomendarle una empresa de tasación confiable.
  4. Un inspector debe informar todos los daños en la casa: La ley de Texas establece que cualquier propiedad vendida debe ser examinada por un inspector autorizado. Estos tienen la obligación legal de informar cualquier cosa inusual y cualquier cosa que no cumpla con los estándares legales.
  5. El listado debe ser consistente con las características de la propiedad: Dependiendo del tamaño de la propiedad, los estándares de los listados pueden variar. El propietario y el agente inmobiliario deben conocer estas normas y seguirlas. Esto asegurará que nadie sea engañado por la información en el listado.
  6. Los bienes raíces al por mayor deben manejarse correctamente:Esto aplica cuando alguien compra una propiedad por un precio inferior al valor de mercado para beneficiarse de su reventa. Las leyes locales regulan estrictamente las transacciones de bienes raíces al por mayor, por lo que esto debe manejarse correctamente para evitar problemas.
  7. La licencia de agente de bienes raíces debe ser respetada: Obtener una certificación para convertirse en agente de bienes raíces es solo el comienzo. Si tu agente inmobiliario afirma que puede hacer más, como obtener financiamiento o realizar tasaciones, este debe poder proporcionar acreditación adicional.

¡Ya estás listo para dar el siguiente paso y comprar la casa de sus sueños!

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