El derecho inmobiliario abarca mucho más que la simple compra, venta o alquiler de un inmueble. En realidad, hay numerosos componentes en esta área del derecho, incluyendo una variedad de normas y reglamentos estatales y federales.

En términos básicos, el derecho inmobiliario regula la creación, transmisión, modificación, adquisición o eliminación de los derechos sobre ciertas propiedades. Todo esto con base en las leyes específicas federales o estatales que apliquen en el caso.

Adicionalmente, las leyes de propiedad y bienes raíces incluyen:

Las leyes de propiedad y bienes raíces también incluyen reglamentos para ciertas zonas, que determinan qué tipo de estructuras se pueden construir en un lugar determinado. Por ejemplo, si estás cerca de algún lugar que puede sufrir de una inundación, el constructor debe de seguir algunos lineamientos.

Estas son algunas leyes importantes:

Leyes de protección de propiedad:

La ley de protección de viviendas en Texas permite que las personas mayores o discapacitadas que están amenazadas con ejecución hipotecaria o desalojo permanezcan en sus hogares. Sin embargo, esto depende de algunos requisitos que deben de cumplir.

Ley de posesión adversa:

Esta ley permite a las personas que viven en un inmueble en situación de abandono y obtener el título de propiedad de ese lugar. Se deben cumplir requisitos específicos, como situacion de abandono y minimo de años para iniciar un proceso válido.

Leyes de contratos de arrendamiento y alquiler:

Cómo la ley de Texas rige las relaciones entre inquilinos y propietarios, se deben de formar contractualmente a través de acuerdos de alquiler o arrendamiento. Este contrato debe de incluir información valiosa sobre los límites de depósito de seguridad, prohibir la discriminación, entre otras cosas.

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